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一直以来,国家都是走的稳定农村土地承包关系的基本路线,从第一轮承包的15年期限,到第二轮承包的30年期限,再到近期发布的《农村土地承包法》修正案(草案)第20条里讲到的耕地承包年限再延长30年,即第3轮土地承包要到2057年去了,并且根据草案第27条,土地不得打乱重分,只能做小调整,因此作为这段时间内的农村新增人口,要想获得土地,一般可以考虑以下几种情况:
1.申请村里面的机动地
注意,一般现在每个村子里的机动地都比较少,要申请还得趁早,而且和家庭承包的土地不一样,农村机动地的承包年限较短,一般为1-3年左右。
但是如今机动地能否申请得到还得看你的“关系”靠不靠谱。
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2.申请重新分配村集体回收上来的土地
现在农村里进城安家落户的越来越多,不少人也选择主动上交在村里的承包地(当然会获得一定的补偿),有的是因为耕地处于长期抛荒弃耕状态,所以有的地方会依据土地管理法制定相关的抛荒弃耕回收政策。前提是你要获得2/3以上村集体组织成员的同意,同意之后能划入家庭承包范畴。
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3.申请承包村里的“四荒地”
这里一般是以公开协商、招标等其他方式的承包,而这一种方式是接下来几年国家政策大力支持的获地用地方式,通常如果用来发展休闲农业,比如农家乐、休闲农庄等还可以获得一定的补贴(具体看当地实施的政策市怎样的)。
一般其他承包方式的承包期限较长,依据双方协商确定。
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此外需要强调的一点是:从承包法草案第26条来看,今后是不是农村户口已经和农村承包地归不归你没有直接关系,只要此次土地确权证上,你“证上有名”,地就是你的。
因此要申请农村土地的新增人口最好赶在当地确权结束之前把土地申请到,并且完成确权,这样今后相关的土地权益保障才有自己的一份。